フェニックス早稲田駅前

  • 東京都新宿区早稲田町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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7階 / 18.37㎡の場合

相場
2,357万円
128.3万円/㎡
1,792
2,168
2,545
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,545万円
118.0万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月12日
フェニックス早稲田駅前
2,850万円(155.1万円/㎡)/ 7階 / 18.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/082,850万円155.1万円7階 18.37㎡ 1K
2024/02/132,100万円114.3万円3階 18.37㎡ 1K
2023/05/232,080万円113.2万円7階 18.37㎡ 1K

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.371K7階 / 10階建 199943SRC
2024/08/26OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,690万円119.1万円22.591K7階 / 12階建 200333RC
2022/01/13ルーブル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,400万円119.2万円20.131K6階 / 8階建 北西200391RC
2024/02/13スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,210万円128.8万円17.161K2階 / 5階建 南西200232RC
2022/02/10菱和パレス早稲田壱番館
新宿区弁天町
神楽坂駅8分 2,280万円116.9万円19.51K3階 / 4階建 南東199729RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.121K3階 / 13階建 西200058SRC
2025/04/18フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,320万円117.5万円19.741K4階 / 10階建 -200027SRC
2024/12/24菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 2,480万円133.2万円18.621K4階 / 4階建 199642RC
2025/04/28ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.251K3階 / 7階建 西200470RC
2025/05/10スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,990万円141.2万円21.171K4階 / 13階建 -200265SRC
2025/05/27パークウェル神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,650万円121.5万円21.811K4階 / 4階建 南西200025RC
2024/08/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,980万円139.3万円21.391K3階 / 5階建 北東200154RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.341K3階 / 13階建 南東200269SRC
2024/05/30メインステージ市ケ谷曙橋
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,580万円128.0万円20.161K11階 / 12階建 南東200438SRC
2024/02/02ナビウス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,650万円124.8万円21.241K4階 / 6階建 西200332RC
2024/03/30スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,780万円129.2万円21.511K11階 / 12階建 200488SRC
2024/11/04スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,800万円125.6万円22.291K12階 / 12階建 200445RC
2022/01/07パークウェル神楽坂弐番館
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 2,730万円136.2万円20.041K6階 / 10階建 200238RC
2024/01/30アクティブミレニアム江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅6分 2,480万円124.7万円19.891K3階 / 6階建 200024RC
2024/11/07プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,200万円116.5万円18.881R3階 / 5階建 南東199955RC
2024/05/30ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 2,750万円125.6万円21.91K8階 / 8階建 200354RC
2022/04/03パークウェル曙橋駅前
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,520万円131.1万円19.221K7階 / 12階建 200445SRC
2025/01/05ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,880万円135.7万円21.221K4階 / 14階建 200483RC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.221K2階 / 12階建 南東200133SRC
2025/03/18スカイコート新宿曙橋第2
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,580万円128.7万円20.041K9階 / 12階建 200333SRC
2023/11/25ステージファースト神楽坂
新宿区白銀町
牛込神楽坂駅4分 2,680万円122.9万円21.811K10階 / 10階建 南東200438RC
2023/09/02パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 2,400万円122.1万円19.661K5階 / 8階建 西200185RC
2025/04/18パレステュディオ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅4分 2,830万円133.4万円21.211K7階 / 10階建 -200337RC
2025/06/12ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,550万円122.0万円20.91K3階 / 13階建 -200259SRC
2021/12/01カテリーナ市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅7分 2,300万円123.1万円18.681R4階 / 5階建 南東199850RC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.021K6階 / 6階建 200139RC
2024/05/22サンテミリオン飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅7分 2,680万円120.3万円22.271K6階 / 7階建 200460RC
2025/06/01コムロンド四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 2,500万円118.5万円21.091K4階 / 10階建 -199819SRC
2024/12/28パレステュディオ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅7分 2,700万円127.4万円21.191K6階 / 12階建 200286SRC
2025/05/11ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.591K8階 / 14階建 西200385SRC
2025/04/05スカイコート新宿第6
新宿区百人町一丁目
新大久保駅6分 2,080万円127.1万円16.361K1階 / 4階建 南西199528RC
2025/06/10ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,580万円156.9万円22.811K2階 / 11階建 200364SRC
2023/08/24パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 2,980万円130.1万円22.911K9階 / 10階建 200352RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.041K5階 / 11階建 -200156SRC
2024/08/31ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.061K8階 / 10階建 -200019SRC
2024/10/01フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,190万円121.8万円17.981K4階 / 8階建 199930RC
2025/05/28パレステュディオ信濃町
新宿区信濃町
信濃町駅5分 2,895万円129.2万円22.41K12階 / 13階建 200432SRC
2023/07/01スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,522万円125.2万円20.151R4階 / 10階建 200228RC
2025/06/12エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 2,100万円141.2万円14.871K3階 / 7階建 -199726RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.361R4階 / 6階建 北西200134RC
2024/07/12グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,480万円125.1万円19.831K4階 / 9階建 北西200241SRC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.711K4階 / 9階建 199935RC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.251K8階 / 8階建 200131RC
2023/05/22アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,400万円119.8万円20.031K9階 / 10階建 西200382RC
2024/02/16シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,550万円118.4万円21.541K3階 / 6階建 200338RC
2024/12/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,820万円135.8万円20.771K2階 / 11階建 -200366SRC
2024/02/27プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,680万円139.6万円19.21K8階 / 8階建 南東199839RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 7.3万円0.40万円18.371K7階 / 10階建 199943SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名フェニックス早稲田駅前
所在地東京都新宿区早稲田町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
築年月1999年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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